海信淮安郡起价10500元/平，现在已经开始认筹，10月16日开盘，2万抵11.5万，预计十月中旬开盘。户型面积区间：80-140㎡，12-18层小高层，房源为毛坯房。

　　认筹优惠2万抵11.5万海信淮安郡位于四方区东部新城区，清江路以北，淮安路以南，与海信缤纷都市相邻，距离地铁M3号线米，未来可快速达到市CBD及沿海一带。海信淮安郡一公里范围内分布着麦德龙、东方世家等大型家居超市以及青岛理工大学、23中、53中、四方实验小学、重庆路三小等教育设施。

　　金泽儒家10月7日开盘，1号楼、2号楼主推95平套二、128平套三，均价9500元/平，起价8050元/平。房天下提供的售楼电线

　　金泽儒家位于青岛市经济技术开发区薛家岛安子居住区长江路南滨海大道北侧。近享亚洲滩美誉的金沙滩，踞唐岛湾公园、游艇会、银沙滩旅游度假区为休闲领地，未来规划凤凰岛旅游休闲区近在咫尺；未来270多万平米超大生活城、邮电、银行、学校、湿地公园、步行商街、购物中心、酒店、写字楼无一缺席，高尚生活可以预见；门前M2号地铁线海底隧道贯穿东西，跨海大桥、公交总站，让便捷生活畅通无忧。金泽儒家为高层住宅小区，由八栋高层和一座会所组成，总建筑面积约80000㎡。儒家再现传统中国底蕴色彩，浅色涂料和面砖完美搭配，融历史感于时尚元素中，彰显中式建筑的丰富内涵。项目传承东方建筑的精髓，独立挑高大堂，古朴的入口拱门，诉说着东方儒学的内敛，同时汲取现代科技元素，完善现代东方人居，引入海尔太阳能系统专利，利用太阳能集成板与建筑的结合，实现太阳能入户，做到能耗，实现的居住成本，并在建筑的保温、隔热等材料运用中，切合生态、节能的特点，倡导365天低碳生活。24贴身安防，红外线监控，单元入户智能门禁，居于儒家享无扰生活。儒学园林儒家园林的打造注重人文、景观和建筑的自然融合，主景观汲取儒学经典文化“仁、义、礼、智、信”的精髓，用浓重的中式表现手法和色彩让景观诗意盎然；庭院内小园香径、林间鸟鸣、细密竹林、古朴石桌凳，beat365平台入口，让久居城市中的人们回归平静。儒家是中国传统园林与现代的完美结合，融汇东西文化园林经典，倡导“儒家”精神的“天人合一”人与建筑、自然、园林的和谐共生。品牌的强势联合金泽地产年度力作，国际知名设计院汉森国际鼎力支持，以国际化团队打造继“云山诗意”、“富力城”后又一经典力作。现代中国，传承千年家园的居住精神。售楼地址：漓江东路575号（项目现场）

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　　动态：龙湖滟澜海岸悦澜居10月12日登记，前去登记可获赠车位一个及1%优惠（可累加）。项目此次共推出700套小高层，面积120-140平米瞰海复式，均价6500元/平。参与房天下团购可获额外优惠。另外，样板间也将于10月15日开放，当天客户可体验360度凌空看房活动及其他精彩活动，此外，还有惊喜大礼相送。

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　　鑫江拉菲庄园10月12日开盘，共470多套，主力户型85-146平，套二套三,起价7080元/平，均价7400元/平，购4、8、12、15#房源享500元/平优惠，购其他楼座享300元/平优惠。目前基本已经封顶。

　　购4、8、12、15#房源享500元/平优惠，其他楼座300元/平优惠鑫江拉菲庄园位于青岛市城阳区，紧临黑龙江中路，东依鑫江水青木华，南临中铁华胥美邦，建筑风格为法式花园洋房。鑫江希尔顿逸林酒店、鑫江东方城购物中心、水青木华小学、东方剑桥幼儿园等配套设施近在咫尺。

　　动态：香邑暖山目前典藏小高层68-98平米房源在售，均价13000元/平14000元/平。购房享98折优惠。二期多层电梯洋房（1#、2#、3#），面积95-170平米，预计10月份开盘。

　　香邑暖山地块位于崂山区辽阳东路与劲松九路交汇处，用途为纯住宅用地。是麦迪绅集团2010年推出的又一力作。项目位于青岛市崂山区辽阳东路与劲松九路交汇处，尽享卜蜂莲花、丽达购物中心、乐天玛特三大城市配套，利群、佳世客、大拇指广场和鹏利南华也即将落成，随着投资总额为386亿元的政府建设蓝图，青岛第二核心区正在形成。香邑暖山建筑总面积22430㎡ ，由2栋高层和3栋电梯洋房组成，秉承新古典主义精细化产品理念，细节品质遍布建筑与园林每个角落，目前提供80平米-160平米高使用率全明户型空间，全部通透方正。售楼地址：崂山区辽阳东路8号大埠东(浮山小学东侧)

　　金光丽园项目位于青岛市崂山区高科园装饰城北侧，辽阳西路以北，合肥路以南，海尔路以西，劲松七路以东。项目地块平坦，呈南窄北宽的梯形。 项目所处区域紧邻市南CBD、市北CBD、崂山CBD、四方CBD以及李村商务核心五大商务核心。金光丽园项目共有18栋楼，层数为1117层，项目总占地83511.6㎡，总建筑面积20余万平米，容积率为2.03，绿地率为45%，总规划户数1710户。金光丽园户型面积为41210㎡，套一、套二、套三及跃层设计。金光丽园由青岛腾远设计事务所担纲设计，外围景观与三条景观轴线的中心景观相结合，独有近150米岛城稀有视觉通廊设计，以及南北通透多阳台灵动空间。停车场的别样设计和破墙透绿围墙设计提升了小区的社区品质和文化品味。金光丽园开发商：青岛市房地产开发投资股份有限公司，开发过的其它项目：金光都市名家、金光岭南风景、金光大厦。

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　　远洋风景位于崂山区，国信体育中心西北侧。崂山区为青岛市传统高端居住区、著名旅游度假区，积聚了国际气质的高档城市配套，如青岛国际会展中心、青岛国际啤酒城、青岛国家大剧院、青岛现代艺术中心、青岛极地海洋世界、青岛体育中心、崂山国际旅游度假区、石老人旅游度假区，集所有光华于一身的崂山区，已成为青岛城市新名片。远洋风景力在打造崂山区地标性高端住宅，总建筑面积约14万平米，由九栋ART-DECO风格建筑组成，其中，七栋18-27层的高层建筑，两栋11层的小高层建筑，共774户。远洋风景全线Art-Deco建筑，并设计双大堂，非毛坯车库，尊贵感悠然而生。远洋风景以园林非毛坯、公共区非毛坯、室内非毛坯共三重非毛坯，为业主量身定制不凡尊崇。130160平米纯粹的舒居户型，两梯两户，电梯入户，不凡尊崇于此封藏。远洋风景园林的设计灵感来源于法国凡尔赛宫的皇家大花园，汲取法式皇家园林艺术精髓，溶于青岛，呈现于远洋风景，营造出原味法式皇家园林。大气的中轴线，严谨的空间对称和园艺的手工雕琢之美。远洋风景的法式皇家园林由2大景观主轴及6大组团构成。6大组团分别为：莫奈花园组团、杜勒丽花园组团、波尔多往事组团、西堤岛时光组团、普罗旺斯之夏组团和枫丹白露之秋组团，项目整体绿化40%以上，永恒对称的法式皇家园林的整体布局、愉悦欢动的入口迎宾水景、经典细腻的欧式小品雕塑、尺度宜人的活动空间，让人品味法式艺术文化，体验法兰西风情，何必大费周折去凡尔赛，在远洋风景同样可以身临其境。

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　　动态：城多伦多公园已于10月7日开盘，共推出8、9、10#3个楼座共600余套，户型共4个，面积在82-89平之间，起价11600元/平，认筹2万抵8万，部分房源赠送车位等优惠，详情咨询售楼处。

　　万科城项目特色之国际化大型社区：项目总建筑面积近50万平米，由五个组团组成，分别是：纽约街区、阿姆斯特丹街区、东京街区、多伦多街区、洛杉矶街区。各个街区相对独立私密，但公共空间、绿化空间和商业空间又采用开放式布局，真正维护了一座城市应该具备的自由和活力。同时，社区内规划有大型集中商业、国际化街区文化、SOHO等，为业主提供了集中完善的商业配套服务。万科城项目特色之多国建筑：为创造青岛全新的生活体验，万科城邀请美国RTKL设计公司担纲项目总建筑规划，同时引进世界知名设计公司Contexture、KMDW、DnA、株式会社山设计工房等多国设计师的经典建筑作品规划，根据地块和文脉的不同呈现出迥异的风格建筑。项目整体规划采用现代手法诠释多元化无国界风格，以满足各类人士的需求。同时，设计师融合了青岛“八大关”丰富而包容的建筑文化底蕴，以开放式园林景观限度的实现社区内部对于城市自然资源双山山景的均好享有。万科城项目特色之精品生活：万科城户型以75-160平米之间的两居与三居为主，同时部分街区配以万科最优质先进的标准化全装修体系。售楼地址：308国道和合肥路交汇处

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　　项目特色：景观居所,水景地产,海景地产,创意地产,地铁沿线,投资地产,成品地产

　　海岸华府项目售楼处、样板间、景观示范区已盛大开放；10月13日一期3#、4#、5#楼，70100平米火爆申购中，首付17万起，交3万元申购金，可享受开盘选房超值优惠，折后价6000元/平（仅限开盘当日）。

　　房天下提供的售楼电线海岸华府由远东房地产开发有限公司投资8亿元建设，力求将其打造成李沧区西部规模的大型滨海居住社区，项目规划包括住宅、商服和幼儿园三部分。海岸华府在建筑方面，海岸华府项目将体现“红瓦绿树、碧海蓝天”的建筑特色。住宅方面，项目将规划建设12座4-6层的多层住宅楼、5座8-11层的小高层住宅楼、15座14-27层的高层住宅楼；商服和住宅配套方面，该项目规划建造2座商贸楼（分别为21层和24层）、2座2层的商业楼以及一所3层的9班幼儿园。其中部分高层住宅楼和2座商贸楼下方设有2层的裙房，主要作为商业网点、居委会及治安联防、物业管理等服务用房。与此同时，在平面图上可以看到项目内将规划健身场地、老年活动场地、卫生站、体育中心、文化站等社区配套。另外，项目在用地区域内建有1层的地下车库，主要作为停车场、储藏间和设备间。据了解，国棉八厂旧址还将预留1.2公顷的小学建设用地。 项目分一期开发，开发周期18个月，共37栋，主力户型90平一下占70%。

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　　李沧万达广场可售物业涵盖2.6万平米金街商铺、30万平米高品质住宅、2.8万平米住宅底商、1700个地下车位。目前项目已开工建设，计划于今年上半年开始商铺和住宅产品销售，商业中心计划于2012年年底开业，住宅计划2012年年底交房。金街大都为一拖二的两层商铺，面积区间30-160平米；住宅户型面积区间85-143平米，建筑形态为30层的高层板楼，具体户型为两居85平米、90平米和100平米，三居90平米、110平米、135平米和143平米。李沧万达广场项目周边交通便利，紧邻青银高速公路、黑龙江路（原308国道）、金水路、九水路等城市主干道，临近李村公园公交枢纽，距离即将建成的地铁M2、M3号线。项目东临崂山风景区、滨海大道，西距建设中的跨海大桥、火车北站均在5公里以内，北距流亭国际机场约15。项目周围学校、银行、商场、邮局、医院等配套设施齐全，将成为李沧区最适宜居住和生活的区域。售楼地址：李沧区中崂路与巨峰路交汇处

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　　动态：米罗湾项目均价为13000元，主推76136㎡南向两居、三居房源，现在购房有9.4折优惠。配有停车位，车位价格待定。

　　米罗湾位于世园核心，李村河畔，坐落于中央生态居住区核心地段-九水路南侧、宾川路以西地段，集聚俊美的双峰山山林景观和李村河上游河水灵秀。36万㎡的市区稀有超低密度洋房社区，地中海建筑风情，多重园林景观，赋予米罗湾近山亲水的花境洋房生命。项目规划总用地面积约500亩，总建筑面积36万平方米，投资额约14亿元，其中配建部分回迁房。 米罗湾项目为地中海式建筑风格，以电梯花园洋房为主，叠拼别墅、独栋别墅、高层、小高层为辅。社区内规划有多所幼儿园并配设一所小学。

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　　中海国际社区销售中心已经开放，该项目定位于打造新的城市综合体，住宅部分以高层为主，总计将建70多栋高层住宅。

　　中海国际社区项目位于青岛市李沧区，项目北临九水路，南临海尔立交桥，东临万年泉路，早在2010年8月7日青岛市规划局公布了青岛市李沧区人民政府河南南庄村庄改造项目规划方案，根据当时的规划方案，项目总用地面积约48.7公顷。地上总建筑面积控制在156.1万平方米以内。另据了解，该项目定位于打造新的城市综合体，住宅部分以高层为主，总计将建70多栋高层住宅。 建筑：新古典主义建筑风格景观：欧式新古典主义景观风格

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　　万科生态城位于李沧区金水路以北、广水路以南、东川路两侧、青岛体育运动学校以西， 2014年世界园艺博览会主展场距离本项目北侧不到1公里，三面环山提供了天然生态的居住环境，首开区将利用原有李村河水系，打造7万平方米的生态公园。地处青岛南北交通要道滨海大道，滨海大道是青岛时尚生活走廊，沿线多为高端社区。项目位于滨海大道与金水路交汇处，交通道路发达，行车至崂山海边仅需15；区域内教育资源丰富，名校荟萃，中国海洋大学、潜艇学院、青岛大学等高等学府云集。万科生态城倡导新都市主义规划理念，提倡人与自然和谐发展，鼎力打造复合型低密度高档社区。首期30余万平方米，内部有商业街，旁边规划有商业中心（经济发展用地规划），立体丰富的园林景观不仅提升项目品质，更加增强了业主的私密性。万科生态城将定义着大青岛的未来居住形态。万科生态城首期于2011年4月正式开工建设，预计于2013年12月竣工并投入使用，施工期32个月。

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　　中铁华胥美邦是由世界双500强企业中国中铁全资子公司中铁置业集团公司继中铁青岛中心之后建设的又一上品力作，也是中国中铁置业集团公司在青岛开发的个纯住宅项目。既属于李村商圈又属于城阳商圈。中铁华胥美邦位于青岛市湘潭路9号，地块紧邻黑龙江中路、重庆路、青银高速等城市主要交通干道，交通便捷，通达性强。项目占地面积17万平方米，总建筑面积53万平方米，规划产品类型为13-17层的高品质住宅，建成后可容纳4400余户。项目分三期滚动式开发，其中一期首先开发9个楼座，建筑面积约161128平米，地上118535平米，地下42593平米，住宅105964平米，商业9174平米，配套3397平米，户数1124户，主要以80-120平米的二三居室为主。中铁华胥美邦项目城市配套和社区配套较为齐全，周边配有30万平米的东方城购物中心、国际小商品城等。社区建设了2万平米的主题商业，计划配有便民超市、蔬菜水果店、干洗店、餐饮、社区诊所、自助银行等生活配套设施。售楼地址：黑龙江路与湘潭路交汇处

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　　TAHA时区总占地面积71525平方米，总建筑面积173402平方米，容积率是1.88，绿化率40.2%，有1345个停车位。项目总共有4栋高层，14栋小高层组成，采用的是考究的新古典主义ARTDECO建筑立面风格，无论是从建筑风格还是建筑工艺上，都能彰显项目的高品质。户型有一居、两居、两居半、三居等，面积从50160平方米不等，可供选择的空间较大，满足不同居住者对户型的多种需求。项目周边配套齐全，五就可以到达城阳区商业核心，如家佳源超市、利群购物广场、红星美凯龙、春天奥莱、银发大世界，娱乐、休闲、购物、美食一站式集成，生活非常便利beat365平台，，社区还将配备4000平米大型会所，会所内会有按国际标准建成的阳光泳道、健身房、餐饮等，便利居民生活，社区内有双语幼儿园。 TAHA时区充分体现“以人为本”的理念，重视景观环境，设计师模拟大自然景观，将整个社区园林环境作为底图，让装饰艺术风格的建筑闲散地摆放在自然环境中，犹如中西合璧的花园小区。在安全方面，小区采用的是人车分流的交通组织，通过地上及地下双交通系统组织，减少对步行系统和景观系统的干扰。同时聘请香港知名物业仲量联行为小区提供物业服务顾问工作，为社区居民提供亲情式服务，真正营造一个安全、私密的温馨家园。

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　　价格动态团购)价格：待定项目特色：景观居所,特色别墅,宜居生态地产,公园地产,低密居所动态：祥泰正阳东郡待售房源面积别墅有164平、196平，别墅预计11月份开盘，高层有57-120平的套一套二套三，现有“日进斗金”活动，即日起签订协议后（售楼处现场或网上），每天可得500元优惠，累积计算优惠3万元。房天下提供的售楼电线优惠折扣：“日进斗金”，500/天优惠，3万元封顶；祥泰会员卡祥泰正阳东郡位于正阳路与瑞阳路交叉口向东400米路南，占地104亩，总建筑面积16.5万平米，容积率1.64。由1栋公寓、6栋高层住宅、16栋联排别墅组成。项目紧邻城阳区东西主干道正阳路，紧邻青岛市重点市政工程国学公园，是一个高端典范居住社区。 祥泰正阳东郡的开发商是山东祥泰实业有限公司。祥泰实业有限公司之母公司是祥泰控股有限公司，创立于北京，横跨基础设施、地产、能源、交通等行业。旗下拥有祥泰实业、淮海路桥等20余家控股参股公司。 祥泰正阳东郡社区的建筑风格为“新古典主义风格”。北高南低的设计，为这个城市增添了一道错落的风景线。小区道路设计采用人车分流模式，户型设计方正、大开间、小进深，布局合理，无浪费面积，户户全明。产品分为公寓、高层住宅、联排别墅三种。公寓面积50平米左右，高层户型面积80－125平米，联排别墅面积164－215平米。 祥泰正阳东郡项目北邻青岛重点市政工程国学公园，由青岛市政府投资1.2亿元在原天香园基础上改建扩建而成，打造“国学研究基地”。以书法、碑文等形式展现唐诗、宋词、元曲等国学精品，园中景色优美、雕梁画栋、气韵悠长，是绝佳的弘扬国学、市民休闲娱乐的场所。将社区公园化，限度满足众对绿色的渴望。在低层区观赏公园的景致，高层区观赏低层区的景致，公园在无形之中被延伸进入了社区，相互凝视，款款情怀。 高层住宅产权年限为70年，公寓产权年限为40年。

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　　动态：源已于10月11日开始认筹，此次共加推7#和1#两栋楼，近300套房源，90-140余平，价格未定，认筹交5万元，开盘后签约可享95折，认筹截止到开盘日，开盘日未定。

　　世茂公园美地项目坐落于青岛市高新区，地处胶州湾北部的环湾中心地带，占地1500亩，总建筑面积170万㎡，涵盖高层住宅、联排别墅、类独栋别墅以及学校、老年公寓、沿街商业等多种业态，是由世茂集团倾力打造的高新区首席超大型高端滨海生态社区。世茂公园美地北邻正阳路，南靠双高路，距青岛国际机场仅10，距青岛港和市中心也分别只有30，区内国道、高速、铁路（规划）、地铁轻轨（规划）等多种交通方式有机衔接，交通方便快捷。是青岛及周边地区仅存的适合高新技术产业发展和新城区建设的“”。在产品规划方面，世茂公园美地从纯英伦风格的联排和类独栋别墅，到ART-DECO风格的平层官邸，再到彰显王室风范的会所，简洁的建筑线条，凝重的建筑色彩，以及独特的坡屋顶、老虎窗、女儿墙等建筑符号，处处散发出浓郁的英伦气息。世茂公园美地拥有得天独厚的外部景观，西面是清澈见底的祥茂河，东边是洪江河，南部紧靠总面积达400万㎡的墨水河湿地公园、中部湿地公园和大姑河湿地公园，再加上长达35km的蔚蓝色环湾海岸线，将稀有的园景、河景与海景资源据为己有，在享受鲜氧滋润的同时，饱览人间胜景，畅享绿色健康生活。在社区内部的景观营造上，世茂集团斥巨资聘请国际知名景观设计公司道臣景观进行规划设计，营造纯正英式浪漫风情园林。社区还精心设计了8重英式景观组团，从牛津大道到下沉式白金汉入口广场，从巴斯阳光草坪到梅菲尔德香薰园，处处体现出英格兰的独特风情。

　　售楼地址：青岛市南京路26号（市区）；高新区祥茂河湿地公园东侧世茂公园美地接待中心

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　　动态：风情蓝岸三期英伦滨河洋房已开盘，起价3808元/平，购房享“买房抽送轿车”等多重豪礼。在售房源面积50-127平，主力户型为87平套二，93平、115平套三；93平只有1楼有，115平1-6楼都有，均价4800元/平。

　　风情蓝岸项目是由青岛嘉木置地有限公司投资开发的，公司本着倡导“完善自我，奉献社会”的理念。以小搏大、专注务实、诚和竞新的企业精神，将诚信经营奉为立企之本。成功开发建设了城阳棘洪滩“坤明美地”小区、海阳“阳光景苑”小区，即墨“阳光佳苑”小区，项目品质深受广大客户好评。 本项目地块位于青岛市城阳区西北部的棘洪滩中心南侧区域，也是青岛高新区辐射板块以及高速列车产业基地，地块西岙东路为棘洪滩内南北主要交通道路，正对面为新入住小区“明远新苑”，南至村民用房，北侧邻主道路的二层沿街商业及厂房空场地，东侧为贯穿棘洪滩南北的河道，与政府前景观河相连，且向北一直延伸至大海，对岸为大面积自然平地。可谓一块。小区门口就有916环行车城阳，地块紧邻204国道，并且204国道上就有118路公交，出门驱车便可达济青高速、青银高速等高速公路，可快速到达流亭机场、与胶济铁路形成了立体交通网络。 风情蓝岸项目是棘洪滩附近为数不多的几个可上市交易的产权房之一，也就是我们项目是70年个人产权的纯多层住宅，本项目占地4万一千余平方，共计14个楼座，总建筑面积达6万4千余平方，项目形态由多层住宅及沿街商业网点构成。产品30平方-----120平方都有，主力户型是80平方米左右的套二和90平方米左右的套三户型，能满足不同客户的多元化需求。

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　　青岛正商红河谷小高层均价6700元/平，88平套二；花园洋房均价8600元/平，86-132平。现有买房总房款优惠2万元，老带新送1000元物业费。

　　青岛正商红河谷是由青岛正商置业有限公司在城阳区流亭街道红埠社区建设的高档住宅小区，总建筑面积为189193.19平方米，其中住宅面积为134295.74㎡。青岛正商红河谷规划住户1363户，由别墅、洋房及部分高层组成，采用西班牙风格建筑，户型面积区间80-300㎡左右。区内泊车主要采用地下停车，充分实现1:1的比例。短板式住宅均为南北向，户户全明，户户朝阳。 青岛正商红河谷建筑基地面积20357.97㎡，容积率为1.5，建筑密度为22.31%，绿地面积33828.61㎡，绿地率37.08%。停车位1340个。其中 90平以下房源共1128户，面积98458.70平，占住宅面积26.69%，90平以上户数235，面积35837.04平。

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　　项目特色：小户型,复合地产,豪华居住区,国际化社区,公园地产,花园洋房,景观居所

　　智慧之城位于城阳区惜福镇王沙路北，由青岛天一仁和房地产集团有限公司投入巨资开发，是70万平米超级大盘，集别墅、洋房、小高层、高层、会所、商业于一体，社区内规划有幼儿园等教育设施。项目坚持以LOHAS绿色可持续发展为理念，绿化率高达40%。智慧之城的一期暨非毛坯样板展示区，总建面为7.2万平方米，为十栋花园洋房和四栋电梯洋房。户型设计舒适合理，以66-137㎡完美空间为主，套一、套二、套三户型自由选择。

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　　房天下提供的售楼电线万科魅力之城尊域是万科集团在青岛开发的个住宅项目，占地20万平方米，规划建筑面积38万平方米，总户数3300户左右，位于青岛北部经济中心城阳区，与世纪公园一街之隔，比邻青岛新天地。青岛万科魅力之城尊域由国际著名的设计公司日本市浦设计公司担纲设计，面积从85平米到200平米不等，包括万科专利产品情景花园洋房。万科魅力之城尊域社区配套齐全，除了综合性的大型商业设施及各具特色的小型商业、沿街商业以外，将建造服务全社区的业主会所，由国际著名的健身公司经营，在社区内广泛设置的泛会所休闲娱乐设施，还将引进国际领先的幼儿园管理公司，为居民构筑一个充满欢乐的魅力生活。万科魅力之城尊域在道路系统上，规划了大尺度的空地和外围绿化。 万科魅力之城尊域，将综合采用多项生态技术，从室内和小区的水、声、光、热、空气环境等多个角度创造立体、多层面的生态环境。小区采取集中供暖，市政供水。万科魅力之城尊域小区的布局、绿化、环保、资源综合利用及住宅节能、隔音、日照、通风等各项指标都达到了先进生态型住宅小区的标准。

　　动态：香邑漫步现有小高层和多层在售，面积在90平左右，小高层均价6000元/平，多层7000元/平。

　　香邑漫步地处城阳区夏庄镇，崂山风景区西麓，白沙河流域，整个社区由14栋小高层与23栋多层组成，全通透薄板观景格局，由意大利COSPAL国际设计机构担纲景观设计，户数1276户，首期建筑面积约12万平方米。香邑漫步户型从80160平不等，以8090平左右的二居三居为主力户型。多层洋房一楼赠送花园，二楼、五楼赠送露台。香邑漫步自身内部规划有2000平米全体系配套的美式开放商业街区，有专属社区巴士，并会建设国际双语幼儿园、超市、餐饮、休闲、娱乐场所。香邑漫步规划设计：意大利COSPAL国际设计机构；园林景观：意大利COSPAL国际设计机构；品牌整合：北京洋正广告，青岛市建筑设计院。 美国波士顿jsg设计公司参与设计。

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　　中冶圣乔维斯四期已开盘，共10、11、12、16号四栋楼，其中10、16号楼为洋房产品已在国庆期间售完，均价11000元/平；11#高层今天开始销售，现已售80%，均价8200元/平。

　　中冶圣乔维斯项目位于“大青岛布局中心”城阳区，紧邻城市南北交通动脉青威路，区域东西主干道正阳路，鼎占城阳东部商圈核心，坐享“拥湾发展”大青岛战略无限前景，区位价值不可限量。中冶圣乔维项目总建筑面积约20万㎡，集花园洋房、廊院小高层、风情商业街为一体，共约1590户，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，是中冶置业在青岛打造的纯正意大利托斯卡纳风情社区。通过精湛考究的建筑细节和浓郁质朴的景观布局，使业主充分领略色彩浓郁热情奔放的托斯卡纳风情,赋予居者悠然浪漫的生活体会。中冶圣乔维整个项目的建筑风格充分遵循意大利托斯卡纳的原有风貌，采取质朴温暖的颜色，色彩明快、醒目却不过分张扬，给人阳光、活力、柔和踏实的感觉。红陶筒瓦、圆弧檐口，红色坡屋顶、手工抹灰墙、文化石外墙、马蹄窗、弧型墙及一步阳台，还有铁艺、陶艺、圆拱、长廊、镂空等都是本项目建筑风格的亮点。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破了传统立面的单一和呆板。采用的建筑材料给人厚重、怀旧的感觉，具备了生态性，突出了视觉感，如红筒陶瓦、手工抹灰墙、文化石墙等，体现出手工打造的典型特征。在景观设计上中冶圣乔维项目邀请龙湖地产合作伙伴日清国际景观设计公司担纲本项目景观设计。整个小区以一横一纵两条主轴线景观为核心，结合地形和建筑的高差，设计以红酒、坡地、花卉等主题来营造质朴的台地景观效果，展现托斯卡纳地区纯正的坡地景观风貌；通过植物的线型变化和乔木的精致处理来营造异域情调的植物庭院效果，表达景观的优雅气息，在细节上通过具有浓郁手工气息的铁艺、瓷片拼花等方式实现托斯卡纳风格景观精神，充分体现自由、典雅、田园的的艺术氛围。 项目网址：售楼地址：城阳青威路与崇阳路交汇处家佳源南200米

　　四方市北热销盘价格下跌12% 高品质盘2万抵11.5万李沧新盘6000元/平起 城阳热盘狂减33万元

　　项目特色：小户型,景观居所,海景地产,特色别墅,宜居生态地产,花园洋房,教育地产动态：

　　卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。项目共分五期。二期2012-10-30竣工，整体项目2015年完工。卓越蔚蓝群岛2.3期栖月岛新盘加推，容积率0.83，超低密度社区， 90-135㎡纯三居户型。

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　　动态：弘通漫城现有87平套二、112平-155平套三房源在售，高层，均价10000元/平。新开盘的有117平、155平的套三房源，起价分别是10430元/平和11430元/平。

　　弘通漫城总建筑面积56000余平方米，是由5栋高层和4栋多层组成的高质慢调生活主题社区，地下停车场，人车分流，高层带地下储藏室。弘通漫城坐拥世纪公园beat365平台，、青岛新天地。弘通漫城位于城阳区兴阳路337号，世纪公园北门，与青岛新天地唇齿相依，总建筑面积56000平方米，弘通漫城是由五栋高层，四栋多层组成的高品质慢调生活主题社区。浪漫典雅的新古典主义建筑风格和园中园景观设计理念，为您提供理想空间。弘通漫城周边配套完善，交通便利，拥有完善的生活圈。市内公交，空港，高速公路，车站，形成立体交通网。周边遍布商业，金融，医疗，教育，休闲场所。是城阳轴线生活圈，重点发展方向，在这里享尽一切尊荣。

　　动态：星光之城二期时光里预计于8月底9月初开盘，目前，1#、2#、3#、4#正在做基础部分，主力户型有82平的套二，88平的小套三。开盘前每周日下午16:00-18:30售楼处举办狂欢拉斯维加斯大型活动。

　　星光之城二期时光里位于青岛市第五商圈大北曲商圈，区域内配套成熟，目前已经投入使用的大型商业有家佳源、利群、青特上豪广场、四季春天、沃尔玛超市、屈臣氏等；即将投入使用的有红星美凯龙全球家居商场、世界三大零售商之一的英国TESCO、青特CBD中心、世正爱丽安改造商业；到青岛市汽车北站仅需15，到新建的青岛市火车北站仅需20，到青岛的国际机场流亭机场仅需10，到市南商业中心也只需要30。项目总占地面积29158㎡， 总建筑面积96675.9㎡，共 714户， 建筑覆盖率24.65﹪，绿化率36.09﹪，容积率2.79（不含地下）。户型面积在80-150平米之间，5个户型可选。

　　城建竹韵山色现有多层、小高层房源在售，多层房源面积90、99、111、116平不等，起价14400元/平，小高层房源面积67、90平，起价12400元/平，非毛坯1000元/平，现房。房天下提供的售楼电线

　　城建竹韵山色是继湖光山色、阳光山色、春光山色之后，城建地产推出的“山色”系列又一精品项目。位于海尔路与长沙路交会处（崂山一中西侧），占地约13万平方米，总建筑面积近18万平方米。容积率仅为1.6，绿化率高达40以上，是一个全封闭的高品质中型社区。城建竹韵山色共计1400多户，一期共有大约600多户。城建竹韵山色有花园洋房（多层）和小高层两种建筑形态，以中小户型为主，面积区间70-120平。城建竹韵山色建筑设计上采用德式巴洛克风格，稳重、简约、尊贵。景观设计以“竹”为主要元素，配以小桥流水等小品，传统文化的气息铺面而来。 项目网站：

　　海尔山海湾整个社区真正做到了人车分流的设计，利用坡地造景、地库下挖、地面上抬、地形再造，这样地面全由绿化及纯景观人行步道组成，而行车及停车全部在地下实现。 海尔山海湾三期，总占地约3.4万平米，住宅总建面约8.3万平米，容积率2.4，建筑密度7.88%，绿化率45%；共建有7个楼座，888套住宅，全部为瞰海高层，面积从60160平米不等，涵盖套一到套四以及精致复式户型。 海尔山海湾是海尔地产里程碑式作品。位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置。是海尔首倡“远山 近海 湾生活”的新型居住模式。山海湾总占地326亩，总建筑面积53万平方米。项目分六期开发：一、二期采用托斯卡纳的建筑风格，三至六期全部为瞰海高层。山海湾集合海尔进技术，在青岛率先植入U-home家居智能化管理系统：智能家居、数字社区、中网服务。为您提供一个数字化的新型居住社区。

　　售楼地址：开发区漓江东路505号（项目现场）/市南区香港中路75号戌（香岛大厦一楼）

　　动态：中房馨街里预计2011年10月开盘，一期将开5#、14#和15#，共146户，45平~197平,主力户型：畅居：89-93平的3室1厅1卫。目前，1、5、10、14、15#快封顶，其他的楼座正在建设中。

　　房天下提供的售楼电线中房馨街里位于薛家岛嘉陵江路北侧，井冈山路东侧，濠北头社区内。北依黄岛前湾码头，西邻保税区，南临开发区交通要道嘉陵江路，东接嵩山隧道，临近黄岛开发区商务、行政区域，地理位置优势明显。中房馨街里处于整个黄岛开发区的几何中心位置，周边配套完整，生活、交通都十分便利。距香江路商圈直线；距金融银行聚集区直线钟；距开发区医院直线公里，约10；距离胶州湾高速路收费站9公里左右，约15；距跨海大桥10公里左右，约18；距海底隧道入口直线。中房馨街里规划以纵向中心步行商业街为核心，作为配套服务空间，并以此将住宅区自然划分为两个组团，组团内住宅楼采取线性规划结构的布置形式，共有17栋单体楼座，每户住宅均有良好的采光通风条件。 中房馨街里绿化景观体系以贯穿南北的景观串联起各个绿化景观、休闲广场、健身设施等形成全区的主要绿化及休闲空间。通过中心景观轴向组团内庭院绿地渗透，使各住宅单元均有良好的景观视觉。形成有效的居住区小型生态系统，有效降低噪音、空气污染。 中房馨街里小区内住宅为五层及六层带电梯多层住宅，局部底层设置商业网点，分别有一梯两户、一梯三户的户型组合。在满足整体规划结构的基础上，合理布置户型。建筑外观采用简欧风格，简洁大气。结合阳台栏板统一安装太阳能，做到太阳能与建筑一体化。

　　康大观邸高层单位预计10月底推出，位于H1号楼，户型面积从89--123平不等，具体价格待定。目前交3万诚意金可享受88折优惠，详情咨询售楼处。房天下提供的售楼电线

　　康大观邸位于薛家岛旅游度假区内；项目占地面积为2.2万平米，总建筑面积为5.5万平米，由4栋高层及4栋多层组成。项目北侧为滨海大道、南临环岛路。南侧即是金沙滩、银沙滩旅游度假区，西临被誉为“杭州小西湖”的唐岛湾，拥有得天独厚的双海景视野与海岸生活价值。康大观邸项目交通便利，隧道的贯通将使从项目到达市区的时间缩短至十余，优越的地理条件及地块巨大的发展潜力，造就无限的潜力。项目东南侧有金沙滩；观景长廊链接各式休闲广场，多种旅游功能区的开发为人们带来优美舒适的海滨度假生活；与唐岛湾公园、海上嘉年华近在咫尺，社区之内，即可俯视唐岛湾水上美景。

　　动态：皇冠国际在售房源面积76-163平不等，均价8600/平，主力户型为83-87平套二，现购房享受97折优惠。

　　售楼地址：滨海大道与嘉陵江东路交汇处南行100米路西(海韵嘉园3号网点)/漓江东路513号项目现场（海尔山海湾北200米）

　　湛园华府位于开发区长江路中段，项目周边有银行、邮局、商场、写字楼、政府机关、学校、医疗机构。湛园华府建筑外观外立面全部采用干挂高%B

　　青岛海上嘉年华青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街渔人码头交通流线清晰，人车完全分流，商业主力店位于地块东北角，主要以精品百货、超市和儿童室内游艺场为主；商业街位于主动线两侧，以精品服饰店和旅游特色产品店为主；休闲餐饮组团沿内河布置。青岛海上嘉年华海湾豪庭（高尚滨海国际社区）：青岛海上嘉年华海湾豪庭位于项目的西南角，为一类海岸居住用地，用地面积约13万多平方米（约189亩），总建筑面积约35万平方米。户型面积有 60-140平米的平层住宅和平层高厅洋房，160-240平米的空中别墅、错层三叠洋房及叠拼别墅，另还有少量独栋别墅。产品涵盖中高层景观住宅、高层海景洋房、低层海景别墅售楼地址：开发区漓江路1166号/市南区售楼处远洋大厦11层（佳世客对面）

　　四方市北热销盘价格下跌12% 高品质盘2万抵11.5万李沧新盘6000元/平起 城阳热盘狂减33万元：青岛热销楼盘报价动态汇总【10.14】

　　房天下提供的售楼电线平方米非毛坯户型，一户一世界，一型一天地，专为度假休闲量身而制。现代质感的建筑立面外观简洁典雅，造型刚中有柔，尽显青岛地域建筑风情。该组团设有高级会所，集休闲、康体、游艺、餐饮四大功能于一体，内设海水泳池、休闲酒吧、beat365平台入口，健身专房、阅览小轩等，完美融合高尚生活与商务休闲，全方位满足休闲度假需求。风情小街风情小街组团位于“青岛印象金沙滩”北端，总建筑面积1.21万平方米，两栋4层多层洋房平行组合，舒适型套二、套三非毛坯户型（含部分复式）定制私密私享空间，生活在平层，享受在上层。售楼地址：开发区漓江东路2号（项目现场北）